BIM 是继CAD之后的新生代

  1.CAD技术表达的各个建筑元素之间没有相关性，而BIM技术中的构件则相 互关联。例如删除一面墙，墙上的窗和门跟着自动删除;删除一扇窗，墙上原来窗的位置会自动恢复为完整的墙。

  2.CAD技术中的点、线、面等无专业意义。而BIM技术的基本元素，如：墙、 窗、门等，不但具有几何特性，同时还具有建筑物理特征和功能特征的构件。

  3.CAD技术中的点、线、面等无专业意义。而BIM技术的基本元素，如：墙、 窗、门等，不但具有几何特性，同时还具有建筑物理特征和功能特征的构件。

  BIM相对于CAD的优势有以下内容：

  1.协调性：各行业项目信息易出现“不兼容”现象，如：管道与结构冲突，预留的洞口没留或尺寸不对等情况。使用有效BIM协调流程进行协调综合，减少不合理变更方案或问题变更方案。

  2.可视化：模型三维的立体实物图形可视，项目设计、建造、运营等整个建设过程可视，可方便进行更好的沟通、讨论与决策。

  3.模拟性：包括3D画面的模拟，能效、紧急疏散、日照、热能传导等的模 拟，4D(时间上)的模拟，5D(造价控制上)的模拟，对地震人员逃生及消防人员疏散等日常紧急情况的处理方式的模拟。

  4.可出图性：如综合管线图、综合结构留洞图、碰撞检查侦错报告和建议改进方案等

  实用的施工图纸。

  5.优化性： BIM及与其配套的各种优化工具能对项目进行可能的优化处理 如：利用模型提供的各种信息来优化几何、物理、规则、建筑物变化以后的各种情况信息。

  CAD软件在平面上进行一次修改，则其它各面都需要进行人工修改，如果操作不当会出现不同角度视图不一致的低级错误。而BIM软件进行一次修改，则平面、立面、剖面、三维视图、明细表等都自动进行相关修改，实现了一处改动，处处改动。